V pražských Letňanech vyrostl nový hotel miliardáře Pavla Sehnala na státním pozemku s nájmem končícím už na konci března. Přesto stavba funguje, přijímá hosty a nabízí rezervace, i když jí hrozí rozebrání a právní problémy.
V pražských Letňanech nedávno vyrostl nový hotel miliardáře Pavla Sehnala. Stojí na státním pozemku Ministerstva financí, přičemž nájemní smlouva vyprší už na konci března. Modulární čtyřpatrová stavba se tak může stát objektem bez právního důvodu k existenci, přesto její recepce dál nabízí ubytování a přijímá rezervace na letní sezónu.
„Nedovedu si představit, že bych investoval takové ohromné prostředky do stavby na pozemku, kde už za pár měsíců nebudu v nájmu,“ říká letňanský zastupitel David Červenka. Právě on a spolek Náš domov Letňany začali už loni na jaře zkoumat, co se v těsné blízkosti místního výstaviště vlastně staví.
Zpočátku se domnívali, že jde o opravu komunikace. Brzy se však ukázalo, že na pozemku státu roste plnohodnotný hotel. Stavitelem je firma PVA Expo ze skupiny miliardáře Pavla Sehnala. Moderní objekt s kapacitou zhruba 200 lůžek stojí u stanice metra, je zateplený, má novou fasádu a působí jako standardní hotelová stavba – nikoli jako dočasné řešení.
Právě dočasnost je ale klíčovým problémem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou a Ministerstvo financí opakovaně deklarovalo, že ji nehodlá prodlužovat. „Nájemce dočasnou stavbu budoval s plným vědomím podnikatelského rizika, že smlouva skončí a další uzavřena nebude,“ uvedl mluvčí ministerstva Filip Běhal.
Pokud se nic nezmění, stane se hotel od 1. dubna stavbou bez právního titulu. Podle právníka Štěpána Ciprýna by v takovém případě neměl být vůbec provozován. „Bez platné nájemní smlouvy nemáte právo pozemek užívat,“ upozorňuje. Přesto hotel funguje – a to i přesto, že dosud nebyl zkolaudován. Provoz je umožněn díky povolení k předčasnému užívání stavby, které vydal letňanský stavební úřad.
Další komplikací je zablokovaný kolaudační proces. Ten se zastavil kvůli chybějícímu souhlasu jednoho z vlastníků sousedních pozemků a nyní jej řeší pražský magistrát. Ani to však provoz hotelu nezastavilo.
Místostarosta Letňan Ondřej Lněnička v celé věci vidí jasnou strategii. Podle něj se podnikatel snaží stát postavit před hotovou věc a vytvořit tlak na prodej či dlouhodobý pronájem pozemků. „Od začátku věděl, že jde o dočasnou stavbu, teď se ale může snažit argumentovat vzniklou škodou a hotovou investicí,“ říká Lněnička.
Tým pořadu Ve stínu se opakovaně snažil získat vyjádření Pavla Sehnala. Podnikatel však hovory nepřijal a na SMS dotazy nereagoval. Odpovědi tak zůstávají otevřené: Co se stane s hotelem po skončení nájmu? Jaké právní kroky podnikne stát? A byl celý projekt od počátku kalkulem na hraně zákona?
Další podrobnosti k případu přináší nová epizoda investigativního pořadu Ve stínu na Seznam Zprávách.
